Jak znaleźć ziemię

[brinbrin62]

Tak, celem jest najpierw założenie stowarzyszenia, a następnie przekształcenie go w firmę, co wymaga dużych inwestycji w sprzęt i czas.

Rozproszenie między parkami ogrodów w prywatnych domach jest zbyt przypadkowe i zbyt kosztowne w czasie podróży z narzędziami. Ponadto małe szanse na posiadanie gleby organicznej, a gleby zbyt różne, aby naprawdę sobie z tym poradzić.

Zauważyłem kilka działek. Pójdę do katastru w tych dniach.

[chatelot16]

ustawa stowarzyszeniowa 1901 jest bezużyteczna, gdy chcesz pracować! non-profit wyraźnie oznacza brak pracy!

problemem prowadzenia tradycyjnej działalności rolniczej jest konieczność płacenia składek na ubezpieczenie społeczne w minimalnej stawce ryczałtowej, nawet jeśli zarabia się za mało… ten sam problem, co w przypadku działalności rzemieślniczej

jest rozwiązanie
http://www.charente-maritime.chambagri. ... M36_P3.pdf
https://www.google.fr/search?client=ubu ... 8AfDuZuoDg
utworzenie uproszczonej spółki akcyjnej pozwala być pracownikiem ze składką na ubezpieczenie społeczne proporcjonalną do wynagrodzenia, a bez minimum... czyli zero składki przy zerowej pensji! brak kosztów stałych!

sas unika rsi rzemieślników lub msa rolników

[brinbrin62]

Ooo dobrze widać. Nie wiem. Przeczytam to wszystko z czystą głową.

Jeśli chodzi o prawo o stowarzyszeniach 1901, możesz być pracownikiem i reinwestować wszelkie zyski, kupując materiały lub materiały eksploatacyjne, prawda?

[Did67]

Tak.

Pozostaje to obiekt stowarzyszenia (jego raison d'être) musi być „non-profit” (a więc w tym nie istnieć tylko po to, by reinwestować)… Nawet jeśli interpretacja jest oczywiście szeroka! Powiedzmy, że nie jest do tego stworzony. Nawet jeśli wiele stowarzyszeń świadczy „usługi”, za które otrzymują wynagrodzenie i zatrudniają pracowników, opłacanych, opłaconych, składek itp. W zasadzie usługa pozostaje „ogólnoużyteczna” (opieka nad ludźmi, rozrywka dla dzieci lub osób niepełnosprawnych, obrona sprawy zwierząt itp.).

Statuty stowarzyszeń, których celem jest „produkcja na sprzedaż”, powinny zostać uchylone. Ale kontrole są dość luźne...

Najbardziej obserwują organy podatkowe, które ryzykują, że cię napadną, bo uznają, że przywłaszczasz sobie ustawę w celu obejścia składek i podatków...

[olivier75]

Witam,
Wiele stowarzyszeń, które sprzedają swoje prace lub produkcje, ma na celu szkolenie lub reintegrację, co dobrze pasuje do trzech RSA i ogrodnictwa rynkowego.
Jestem mniej krytyczny wobec startu jako stowarzyszenie, ale wydaje mi się, że trudność polega bardziej na sprzedaży żywności.
Dla mnie raczej dobrze jest wystartować dwa razy lub więcej. Nawet jeśli pierwszy to na kilkaset m2 celując w konsumpcję własną i bliskich.
To także sposób na uwidocznienie projektu, poszerzenie możliwości ofert i realizację rzeczywistych potrzeb.
Właśnie odzyskałem 120m2 przed przejazdem glebogryzarki w ogrodzie właściciela. Mam nadzieję, że moje wyniki sprawią, że będzie ewoluować, ale nie bardzo w to wierzę.
Olivier.

[chatelot16]

próbując pracować w formie prawa stowarzyszeniowego 1901, zostaniesz uznany przez profesjonalistów za oszustów, stąd wrogość...

tworząc prawdziwą firmę, będziesz traktowany poważnie przy wynajmie gruntów

prawo stowarzyszenia 1901 jest nic nie warte, aby być właścicielem sprzętu

SAS może być SAS ze zmiennym kapitałem, z możliwością dostosowania liczby udziałów każdego wspólnika tak, aby udziały te odpowiadały wniesionym przez niego pieniędzm lub pracy, którą włożył w budowę firmy

wysokość jest taka, że ​​forma prawna SAS została wymyślona przez duże firmy do skomplikowanej edycji… iw końcu jest jeszcze bardziej przydatna dla małych firm

większość małych firm sarl została przekształcona w SAS

w stowarzyszeniu lub autoprzedsiębiorcy płaci się VAT jak każdy konsument, to jest ułomność w porównaniu z prawdziwą firmą

dla prawdziwego biznesu odzyskujemy VAT od tego, co kupujemy, często dostarczamy po 20%, a jeśli sprzedajemy warzywa po 5% VAT, to jesteśmy jak wielu rolników, którzy co miesiąc otrzymywali pieniądze z VAT!

tworzenie prawdziwej firmy ma tę wadę, że musi prowadzić prawdziwą księgowość, ale ma zalety!

[brinbrin62]

Ach wstyd. Struktura SAS jest ciekawa, ale nie nadaje się do struktury produkcyjnej, tylko do sprzedaży, przetwórstwa itp.

[Bardal]

Ach wstyd. Struktura SAS jest ciekawa, ale nie nadaje się do struktury produkcyjnej, tylko do sprzedaży, przetwórstwa itp.

Ale gdzie widziałeś, że ten SAS może zajmować się tylko sprzedażą, transformacją itp. Co najmniej dwa z linków, które ci dano, mówią coś przeciwnego…

Z drugiej strony, jeśli będzie produkcja rolna, to myślę, że będziesz miał pewne problemy z załatwieniem sprawy z izbą rolniczą... Ale to, jaki system prawny wybierze... Tak się rolnikiem się nie nastawia...

[Antoche]

Widziałem "gotowy do użycia" (commodat), ale odradzam. Oczyszczanie gruntów, uzupełnianie ziemi, kopanie studni, zakładanie szklarni i algeco wiąże się z długoterminową pożyczką… co w rzeczywistości oznaczałoby wynajem na 6 lub 9 lat za bardzo, bardzo niski czynsz. Zbyt łatwo pozwolić komuś oczyścić ziemię, a potem sprowadzić go do wyjścia.

Znam rolnika, któremu ratusz pożyczył pół hektara graniczącego z jednym z jego pól. W ciągu pół dnia jego pszenica na tym pół hektarze została zasypana pod kilkumetrową gruzem z sąsiedniego placu, bez nawet kuriera z ratusza.

Bez kontraktu nie ma sensu obstawiać przyszłości.

- Myślę, że twój przykład nie jest reprezentatywny dla rzeczywistości iw większości przypadków, gdy wszystko idzie dobrze, prawdopodobnie nakładasz na siebie psychologiczne bariery.
- Poza tym nic nie każe od razu mieć wtedy to może być dobra inwestycja ale raz uruchomiona po pierwszym roku widać że działa. Wprawdzie nie wszystko jest takie proste, ale nie wydaje mi się, żeby zadomowienie było takie skomplikowane. I znajdź układy D.
- Wtedy jeżeli kommodat został sporządzony na piśmie na czas oznaczony, na który obie strony się zgodzą (przykładowo 1 rok) i dobrze zgodnie z zasadami jakie rządzą kommodatem, właściciel nie ma prawa przenieść "najemcy" pod jakimkolwiek pretekstem.
To jest napisane : "Prawo nie określa maksymalnego czasu trwania kommodatu. Jednak wybór między terminem określonym a nieokreślonym niesie ze sobą różne konsekwencje. Kiedy kommodat jest podpisany na czas określony, pożyczkodawca nie może zerwać umowy komodatowej pod jakimkolwiek pretekstem." źródło : http://www.conseil-patrimonial.com/commodat-pret-gratuit-r50.html

[Antoche]

Mam również projekt ogrodnictwa rynkowego z różnymi roślinami, jednak w pierwszym roku nie chcę się od razu osiedlać, chciałbym zrobić co najmniej rok na pożyczce lub dzierżawionej ziemi (dzierżawa lub komodat), aby wypróbować i zdobyć zaufanie, możemy kupić łąki w tanich czynszach za 100 € za hektar rocznie, są to w przybliżeniu stawki bezpieczniejsze.
tu jest ciekawy link: https://www.allovoisins.com/
Składasz „wszystkie prośby” lub „zobacz wszystkie prośby”, a następnie „nieruchomości” z danym miastem „szukaj”; „Ogród i ogród warzywny”
wtedy możesz uszczegółowić wyszukiwanie korzyści z dostępnych propozycji: „Wynajem Ogród do uprawy / Ogródek działkowy / Ogród warzywny / Działka
Wynajem ziemi / kompostu / obornika
Dzierżawa pastwiska / pola”

Do kategorii „Wynajem Pastwiska/Pola” często pojawiają się zapytania o łąki dla koni, ale mówię sobie, dlaczego nie uprawiać na określonej powierzchni?

Chcę podzielić się z Wami kilkoma bardzo ważnymi pytaniami dotyczącymi mojego projektu:

1) z ilu powierzchni można by wygenerować płacę minimalną? Chciałbym wykorzystać powierzchnię maksymalnie jednego hektara, a nawet 5000 m² wydaje mi się poprawne, co o tym myślicie? Czy to wystarczy?

2) Czy wiesz, które regiony/klimaty we Francji mogą być najmniej restrykcyjne dla uprawy roślin? Chociaż rośliny mogą rosnąć wszędzie, uważam, że niektóre strefy klimatyczne sprzyjają większej produkcji. Jest to więc czynnik do rozważenia.

3) Jeśli masz inne elementy, których nie uważam za ważne, aby wiedzieć, chętnie je poznam.

Będę bardzo wdzięczna za odpowiedzi, dziękuję.