Nowe domy mniej niż 100 000 euro

[Christophe]

Rozmawialiśmy o tym niedawno w temacie. Oto kilka przykładów nowych domów belgijskiego producenta oferowanych w okolicy, a nawet mniej niż 100 000 € oczywiście (ceny orientacyjne na podstawie modelu z ogrzewaniem olejowym, htva (21%) i opłatami architekta (5%))




Zasadniczo dlatego VAT + koszty + ziemia musi zostać dodana (bardzo zmienna cena: 50 000 EUR to dobra średnia w Belgii). Ostatecznie dom o wartości 100 000 € będzie kosztował: 100 000 * 1.21 * 1.05 + 50 000 = 177 € prawie dwukrotnie więcej niż wyświetlana cena ...

Z drugiej strony nie wiem, czy powinniśmy doliczyć opłaty notarialne za nowy dom?

http://www.maisonsblavier.be/blavier-be ... tm#Maisons

[swift2540]

Dobry wieczór Christophe,
brak opłat notarialnych za dom, ale opłaty notarialne za zakup gruntu, 16,5% wierzę.
Blavier jest BARDZO daleki od bycia najlepszym w budownictwie, inni producenci mają lepszą reputację ...
http://www.thomas-piron.be/fr/index.php
http://www.gc.be/gc/index.php
http://www.tpalm.be/
na przykład. Przez minusy znaleźć ceny w Internecie, jest to trudne
@+

[drwal]

Jaki poziom wydajności energetycznej dla tych domów?

[swift2540]

Jaki poziom wydajności energetycznej dla tych domów?

Dobry wieczór,
W Belgii nowe domy są oparte na standardach K55 i E100. K55 powinien z grubsza pasować do twojego francuskiego standardu RT, a E100 jest dużą aberracją
Jest to dość techniczne, ale najprościej mówiąc, opiera się na znakach + i des, które dajemy budynkom. Dzięki tej zasadzie możesz izolować bardzo mało, ale umieszczać panele słoneczne, aby to zrekompensować i osiągnąć normę.
Na przykład w pobliżu mojego domu budujemy 2 mieszkania z cegły 10 cm, 1 cm pustki i 20 cm bloków Ytong.
Krótko mówiąc, domy nie są świetne, zaczynamy mówić o niskim zużyciu energii, ale nie często ... I z dodatkami
@+

[Christophe]

Rygorystyczne minimum prawne dla Bucheron ... 5 cm na ścianie i 20 cm na poddaszu, 100% wnęka chemiczna w 99% przypadków.

Tak naprawdę nie znam korespondencji, ale myślę, że musi to być między RT2000 a RT2005.

Odwiedziliśmy nowy dom o powierzchni 150 m² (olej + konwencjonalna chłodnica), zanim kupiliśmy nasz, a facet rozmawiał o 3000L paliwa rocznie ... Myślałem, że to całkiem duże!

Ale faktura w wysokości 50 euro, nawet na olej opałowy w cenie 000 euro za litr, minęło kilka lat ... i wiesz, jak myślą ludzie (nie mówię, że izolacja kosztuje 1 50 euro, ale 000 50 to różnica w cenie między domem „trochę lepiej” zaprojektowanym termicznie niż podstawowym)

Szybki jest, ponieważ Blavier wyraźnie pokazał ceny, które wziąłem za ten przykład, ale możemy znaleźć inne przykłady

TP i tpalm za to są dokładnie takie same jak Blavier ...

[drwal]

Rygorystyczne minimum prawne dla Bucheron ... 5 cm na ścianie i 20 cm na poddaszu, 100% wnęka chemiczna w 99% przypadków. [...]

Mwoué ... To właśnie widzimy w remontowanych willach z lat 80. i 90 .: 8 cm na ścianie i 18 cm na dachu.
Nie dziwię się zbytnio, że mają one 200 kWh / m² rocznie na ogrzewanie.

[Christophe]

Hej Buch! Nadal mam plany i specyfikacje dla tego domu! Prawdopodobnie jest coś w izolacji, ja szukam!

[Christophe]

Znalazłem! W rzeczywistości jest dość szczegółowy:

a) „zwykła” stolarka dwuszybowa K = 1.4
b) drzwi w jednostce drzwi (gni?) z buku
c) wentylowana przestrzeń pełzająca 80 cm (szacunkowa wysokość zgodnie z planami)
d) Ściana:
- wnętrze w blokach z terakoty
- fasada w Bétorix (gni?) moduł 65 szary
- izolacja styrodurowa 40 mm (jest gorzej niż myślałem! I było w latach 2005-2006 !!)
e) Uziemienie: jastrych izolacyjny na poziomie 0

NIE MA NIC o izolacji dachu (gni?)

Drwal Voila!

[Christophe]

Krótko mówiąc, domy nie są świetne, zaczynamy mówić o niskim zużyciu energii, ale nie często ... I z dodatkami
@+

Cóż, w ostatnim naturalnym środowisku znajduje się teczka na zielone i przyjazne środowisku domy! Prezentują dom niskoenergetyczny w tej samej cenie, co „klasyczny” ... co pokazuje, że kiedy chcesz, możesz tylko ty wiesz, co rządzi światem: maksymalny zysk ...

Oto problem ...

[swift2540]

Niestety tak, masz rację.
Jestem na tej stronie i dużo czytam, bo mam dość bycia owcą!
Aby więc odciąć się od „boskiej” ropy naftowej, zacznę od ocieplenia mojego domu. Nigdzie nie jestem, czekam na pozwolenie na remont (mam okna jednoszybowe wychodzące na północ, przepaść do ogrzania)

Więc najpierw się informuję, a następnie dokonuję transformacji i, jeśli jesteś zainteresowany, wprowadzę online w dowolnym momencie.
@+