Sprzedaję swój dom w Hérault innym

[Christophe]

Toutafé Citro.

Szczerze mówiąc, uważam, że przeznaczenie 50% dochodu gospodarstwa domowego w ciągu 20 lat na opłacenie „dachu” to maksimum… którego nikt rozsądnie nie powinien przekraczać.

Przykładowo dla gospodarstwa domowego zarabiającego 3000€ miesięcznie: 1500*12*20 = 360 000€ łącznie z ceną kredytu! Przy 4.5%, co to oznacza dom? Około 250 000 euro?

Kim możemy być, jeśli mamy zadłużenie na poziomie 33%? To byłoby 240 000...

Kilka przykładów nowych domów za mniej niż 100 000 euro: https://www.econologie.com/forums/maisons-ne ... t6040.html

[Christophe]

Toutafé Citro.

Szczerze mówiąc, uważam, że przeznaczenie 50% dochodu gospodarstwa domowego w ciągu 20 lat na opłacenie „dachu” to maksimum… którego nikt rozsądnie nie powinien przekraczać.

Przykładowo dla gospodarstwa domowego zarabiającego 3000€ miesięcznie: 1500*12*20 = 360 000€ łącznie z ceną kredytu! Przy 4.5%, co to oznacza dom? Około 250 000 euro?

Kim możemy być, jeśli mamy zadłużenie na poziomie 33%? To byłoby 240 000 euro...

Kilka przykładów nowych domów za mniej niż 100 000 euro: https://www.econologie.com/forums/maisons-ne ... t6040.html

[Christophe]

Hej, skoro mowa o tych słynnych 33%, po prostu dobrze się bawiłem...

Wierzę, że to prawo ma na celu zubożenie ludzi i utrzymanie systemu bankowego… który jest niczym więcej i niczym innym jak formą współczesnego niewolnictwa i transferu funduszy mniejszości.

Konkretny przykład porównawczy: obliczyłem odsetki od kwoty pozostałej do spłaty... (popraw mnie, jeśli się mylę):

Stawka: 3,8%
Pożyczka: 250 000 €
Opłata miesięczna: 1500€
Czas trwania: 24 lata
Ostateczny koszt całkowity: 360 778 EUR

„Fikcyjny” czas trwania tej samej pożyczki dla pożyczki o oprocentowaniu 0: 13.89 lat...

Ten sam przykład, ale spłacam tylko 1000 euro

Stawka:3,8%
Pożyczka: 250 000 €
Opłata miesięczna: 1000€
Czas trwania: 44 lata!!!
Ostateczny koszt całkowity: 462 852 EUR

„Fikcyjny” czas trwania tej samej pożyczki dla pożyczki o oprocentowaniu 0: 20.83 lat...

Wniosek: spłacając od 1500 do 1000 € lub 500 € mniej miesięcznie, ostatecznie będzie to kosztować: 103 000 € więcej i 20 lat kredytu więcej… Wszystko to dla… „systemu”…

A 1000 euro przy stawce 33% to już dochód w wysokości 3000 euro na gospodarstwo domowe, co moim zdaniem średnio jest nieźle...Dlatego ta ustawa o 33% to mnóstwo bzdur… i nie mówię tu o dewaluacji i inflacji, które powodują kredyty

[I Citro]

3000 € na dom, nie ma mnie tam... i mam 2 dzieci...

Z drugiej strony, jeśli chodzi o dom, nie poszło nam najgorzej...
Zakupiony za 90 000 euro na 15 lat ze stawką 4.5% bez ubezpieczenia.
Nie było wtedy źle, dość ponury okres przed rokiem 2000 i przed gwałtownym wzrostem spekulacji, o którym mówimy.

Daje mi to zwrot w wysokości 625 euro i całkowity koszt, jeśli wszystko pójdzie dobrze, w wysokości 112 000 euro, czyli o 25% więcej...

Ale przyszłość nie jest różowa, widać plan socjalny w mojej firmie, być może jej zamknięcie, praca mojej żony zanika, zastąpiona przez wyrafinowane maszyny (analizy medyczne).

Na razie trzymamy się i nie poddajemy się.

[Christophe]

Oto rozsądny koszt kredytu, który znajduję!

Nadal masz szczęście, że znalazłeś dom za mniej niż 100 000 euro!

Dobrze zrobiony! (wszyscy moi znajomi, którzy kupili mieszkanie w Strasburgu, robili to około 2000-2002… przed „szaleństwem”)

ps: hej, cholera, nie mogę znaleźć takich samych liczb jak ty w moim arkuszu kalkulacyjnym… więc byłby błąd w moich obliczeniach?

Mam to:

Stawka 4,5%
Pożyczka 90000 XNUMX
Płatność miesięczna 625
Czas trwania 21
Całkowity koszt 131450 XNUMX euro

Ach, może miałeś wkład w kredyt?

[Gregconstruct]

Toudou Greg wiemy, że nie lubisz pośredników w obrocie nieruchomościami ale bądźmy grzeczni! Tutaj przypomina mi, że miałem misia o imieniu toudou

To właśnie mnie uderza...

[oliburn]

podaż i popyt to bzdura!!!
ceny, okres kredytowania, warunki kredytu były ok. 12 lat temu, wynagrodzenia adekwatne do cen nieruchomości, czas trwania kredytów także.

Dziś bzdury dominują we wszystkich dziedzinach
a prawdziwym problemem są owce, które się spieszą
bez myślenia w systemie nie traciłbym czasu
próbuję ich przekonać!!!

[Gregconstruct]

podaż i popyt to bzdura!!!
ceny, warunki kredytu, warunki kredytu były prawidłowe około 12 lat temu, wynagrodzenia były w porządku
zgodność z ceną nieruchomości, czasem trwania kredytów
Dziś bzdury dominują we wszystkich dziedzinach
a prawdziwym problemem są owce, które się spieszą
bez myślenia w systemie nie traciłbym czasu
próbuję ich przekonać!!!

OK, wszyscy będziemy mieszkać w jaskiniach lub pod mostami.
Przepraszam, że zwracam uwagę na szczegół! Gdy szukasz dachu nad głową, po pewnym czasie nie pozostaje Ci nic innego, jak dostosować się do cen rynkowych! Jeśli nie natkniesz się na rzadki klejnot i kwalifikator go wskaże, jest to RZADKO!!!!
Nie oceniaj więc "owiec" zbyt pochopnie!!!

[Christophe]

Chyba mówił o ZAKUPIE... nieruchomości po szalonej cenie z kredytem na 30 czy 40 lat (zaproponowaliśmy to mojej siostrze, która nadal przebywa w Strasburgu!!)

Greg, jesteś w Belgii, więc to cię nie dotyczy!

[Gregconstruct]

Hej, wszystko w porządku, wychodzę...

I co więcej, dąsam się...