Od początku 2020 roku Europa zmaga się z największą globalną pandemią od czasów grypy hiszpanki. Złoto, konsekwencje dla gospodarki są katastrofalne, a skutki dla rynek nieruchomości nie czekali długo. Przyszli nabywcy obawiają się inwestowania w tak niestabilnym środowisku. Wielu zatrudnia brokerów kredytów hipotecznych, aby pomóc im znaleźć dobrą pożyczkę.
Globalna recesja gospodarcza
Większość ekspertów jest zgodna co do tego, że globalna epidemia koronawirusa będzie miała negatywne skutki dla wszystkich sektorów gospodarki, w tym dla nieruchomości. W krótkim okresie przewidują spowolnienie wzrostu, a nawet recesję gospodarczą. Większość sektorów, które opierają się na mobilności (turystyka, handel, przemysł i budownictwo) będzie narażona wstrzymanie handlu międzynarodowego. Państwa będą musiały polegać na bankach centralnych przy wdrażaniu programów naprawczych, w szczególności w zakresie pomocy udzielanej przedsiębiorstwom. W dłuższej perspektywie specjaliści zastanawiają się, w jakim stopniu światowy system gospodarczy będzie musiał zostać przeprojektowany, w szczególności w kwestii współzależności gospodarczej, wspierania zwarć i uwzględnienie zagrożeń środowiskowych oraz kwestie społeczne w zakresie inwestycji.
Wpływ na nieruchomości
Zgodnie z pierwszymi raportami z badań na ten temat, wszystkie sektory nieruchomości zostałyby dotknięte kryzys związany z koronawirusem. Zacznijmy od budownictwa. Większość placów budowy jest sparaliżowana, a dostawcy materiałów są uzależnieni od handlu międzynarodowego. Wtedy promotorom i agencjom zależy na stanie zaawansowania prac, a także na możliwości przyszłych nabywców aby móc pojechać na spotkanie. Wreszcie jest zakup, który został zablokowany z powodu zamknięcia. Trendem mogą być niższe ceny domów, ale wyższe stopy procentowe, ponieważ wizyty i spotkania zostały przerwane.
Sektory najbardziej dotknięte
Jak wspomnieliśmy nieco powyżej, sektorach nieruchomości najbardziej dotknięte są te związane z mobilnością towarów, osób i usług. Jest więc pewne, że ci drudzy odczują skutki ograniczenia inwestycji w tym obszarze. Tak jest na przykład w przypadku sektora hotelarskiego, na który wpływ ma brak turystyki. Spadek handlu mocno dotknął również logistykę i handel. Nieruchomości biurowe również odczuwają skutki zamknięcia pracowników. Niepewność nadal ciąży na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wzrost stopy bezrobocia i trudności gospodarcze może sprawić, że kupujący będą bardziej niechętni. Gospodarstwa domowe o niskich dochodach, które mają trudności z dostępem do kredytów, ryzykują spowolnienie transakcji, podczas gdy inne będą miały łatwiejszy dostęp do kredytu, co pogłębiłoby nierówności na rynku nieruchomości.
Korzyści z korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami
Znalezienie nieruchomości do kupienia jest bardzo skomplikowane, gdy gospodarka jest niestabilna. Tym bardziej, gdy jesteś indywidualistą i niewiele wiesz o rynku. W takim przypadku najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Co to jest pośrednik w obrocie nieruchomościami?
Broker jest uznany ekspert w różnych dziedzinach (nieruchomości, bankowość, ubezpieczenia, giełda itp.). Jej klienci upoważniają ją do znalezienia najlepszego lokowania i rozwiązania inwestycyjnego poprzez akwizycję wszystkich zainteresowanych usługodawców. W dziedzinie nieruchomości. Pomaga swoim klientom w uzyskaniu najlepszego finansowania, niezależnie od tego, czy jest to projekt taki jak zakup głównego lub dodatkowego miejsca zamieszkania, a nawet inwestycja na wynajem lub zakup w SCPI.
Z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, podczas jednego spotkania będziesz miał przegląd i porównanie najciekawszych ofert.
Jakie są zalety powołania się do niego w obecnym stanie kryzysu?
Klienci pośredników w obrocie nieruchomościami poszukują głównie trzech korzyści.
• Skorzystaj z podwójnej wiedzy specjalistycznej
Le Pośrednik nieruchomości łączy dwa poziomy kompetencji. Po pierwsze doskonale zna rynek nieruchomości i na bieżąco śledzi wszystkie jego trendy. Nie zawaha się podzielić z tobą wrażeniami z tej sytuacji. Ponadto wyszukuje i uzyskuje dla Ciebie najlepsze finansowanie zgodnie z Twoim projektem i profilem, negocjując ze swoimi partnerami bankowymi.
• Ułatwić zgromadzenie jego teczki
Pośrednik w obrocie nieruchomościami zajmie się aktami swoich klientów od A do Z. On Ci pomoże zebrać wszystkie niezbędne części ocenić Twoją zdolność kredytową i przesłać ją do różnych instytucji bankowych. Gdy tylko otrzyma propozycje, przestudiuje je i rozpocznie negocjacje, aby uzyskać ciekawsze oferty, grając na konkurencji.
• Znajdź więcej interesujących umów kredytowych
Jego rolą nie jest znaleźć najtańszą ofertę, ale raczej dostosowane do potrzeb finansowanie w odniesieniu do projektu. W tym celu będzie zainteresowany zasadniczo dwiema rzeczami. Najpierw zacznie od poszukiwania najlepszego oprocentowania kredytu dla swojego klienta. To da jego klientowi możliwość zwiększenia budżetu w ramach poszukiwań swojej nieruchomości. Wtedy też może szukać ubezpieczenia kredytobiorcy w najlepszych stawkach i gwarancjach dla swojego klienta, porównując oferty zewnętrznych towarzystw ubezpieczeniowych.