Co to jest plan terenu i do czego służy? Odpowiedzialny eko-budownictwo jest szczególnie efektywne pod względem gospodarowania energią. Wiadomo, że jego konstrukcja generuje jak najmniej zanieczyszczeń, bez uszczerbku dla komfortu mieszkańców i ich zdrowia. Odpowiedzialny eko-budowlany dom jest jednocześnie częścią środowiska naturalnego, nie naruszając go. To właśnie proponuje rzut parteru: integracja budynku z jego bezpośrednim otoczeniem.
Czym jest plan gruntu?
Plan terenu opisuje stan gruntu i pokazuje lokalizację Twojego projektu na Twojej działce. Występuje w postaci dwóch dokumentów. Obydwa to lotnicze przedstawienia graficzne: z jednej strony terenu, az drugiej projektu budowlanego. Oba plany pokazują wpływ budowy na istniejącą.
Plan terenu zawiera przegląd projektu budowlanego. Jest oceniany w 2 wymiarach (długość, szerokość), aby precyzyjnie określić położenie budynku na jego działce. Umożliwia łatwe obliczenie powierzchni zabudowanej zgodnie zartykuł R.431-9 kodeksu urbanistycznego.
Le płaszczyzna uziemienia wyznacza strefę budowy i wymienia:
- skala ;
- Wysokość;
- topografia ;
- granice ziemi;
- orientacja;
- istniejące konstrukcje, w stosownych przypadkach na działce;
- przyłącza do sieci: wodociągowej, telekomunikacyjnej i elektrycznej;
- szambo i rozlewanie lub odwadnianie;
- różne dostępy;
- roślinność i plantacje już obecne (lub przyszłe);
- wyposażenie zewnętrzne itp.
Ten dokument jest podlega przepisom i wymaga dużej precyzji. Zazwyczaj rysuje go architekt.
Powinieneś wiedzieć, że plan gruntu jest częścią pliku, który należy przedstawić do wniosku o pozwolenie na budowę lub do złożenia uprzedniego oświadczenia o pracy. Umożliwia władzom weryfikację zgodności projektu budowlanego z lokalnymi i krajowymi zasadami planowania.
Zbuduj ekologiczny dom, wzywając budowniczego
Ekologiczny dom to odpowiedzialny eko-budownictwolub zrównoważonego budownictwa.
Aby była idealnie dopasowana do terenu i obowiązujących norm, warto skorzystać z pomocy architekta lub wyspecjalizowanej firmy budowlanej, która z reguły oferuje wiele plany domów.
Czym jest dom odpowiedzialny ekologicznie?
Ten typ budynku jest przyjazne dla środowiska i jak najmniej zanieczyszczający, zarówno podczas budowy, jak i po jej zakończeniu. Jego projekt wymaga fazy studiów i odbicie przystosowanie domu do działki. W szczególności bierze się pod uwagę nasłonecznienie, obecność roślin, nachylenie terenu itp.
Jego zużycie energii jest zoptymalizowane: ekologiczny dom nie jest chciwy i często wytwarza własną energię (słoneczną, wiatrową, odzyskiwanie i oczyszczanie ścieków). zrównoważony sprzęt mieszkaniowy (ogrzewanie, podgrzewacz wody, system wentylacji itp.) są wybierane ze względu na ich charakterystykę energetyczną. W czasie budowy wykorzystywana jest również minimalna ilość zanieczyszczających maszyn.
Ekologiczna konstrukcja wykorzystuje materiały naturalne, nadające się do recyklingu, surowe i nie generujące emisji zanieczyszczeń. Drewno to jeden z najpopularniejszych materiałów. Wykorzystywany jest na poziomie ramy ościeżnicy, ale także do izolacji. Beton lniany lub konopny służy jako substytut betonu między płytami szalunkowymi. Inną alternatywą jest surowa ziemia. Powstaje jak beton z lnu lub konopi, na podłożu z cegieł lub kamieni. Inne materiały stosowane w zrównoważonym eko-budownictwie to panele z włókien roślinnych, watolina celulozowa lub słoma. Stosowane są bezpośrednio w konstrukcji szkieletowej, jako zaprawa murarska, do wiązania lub do tworzenia warstwy ocieplenia.
Dlaczego warto zwrócić się do firmy specjalizującej się w ekobudowie?
Chociaż zrównoważony dom jest najbardziej odpowiednim mieszkaniem w obecnym kontekście środowiskowym, obejmuje on: zmiana nawyków konsumpcyjnych i budowlanych. Odpowiedzialne eko-budownictwo nie jest jeszcze standardem w zakresie mieszkalnictwa. Prosi o duży wiedza techniczna, zwłaszcza jeśli chcesz wprowadzić domowe rozwiązania do produkcji energii.
Jeśli sam nie jesteś profesjonalistą, radzimy skorzystać z usług budowniczego specjalizującego się w budownictwie ekologicznym. Możesz wybrać zarządzanie projektem lub umowę pod klucz. Idealnym rozwiązaniem jest współpraca z tym ekspertem od definicji projektu, aby zoptymalizować projekt i wydajność domu.
Przestudiuje twój projekt i oświeci cię jego wykonalnością. Uwzględni on różne parametry lokalne, takie jak klimat, wilgotność, nasłonecznienie, napowietrzanie, wentylację i topologię terenu. Dopiero potem będzie mógł doradzić Ci najlepsze dostępne alternatywy, zgodnie z Twoimi pragnieniami - zwłaszcza pod względem stylu i estetyki - i ograniczenia regulacyjne, finansowe i terenowe, itp.
Połącz szyk i ekologię z domem nietypowym dostosowanym do Twoich potrzeb
Wykonanie odcisków ucha jest konieczne, abyśmy mogli stworzyć Twoje monitory domy ekologicznej budowy są generalnie oferowane w branży budowlanej w postaci znormalizowanych modeli. To jest na przykład dom drewniany pasywny, solarny, HQE lub BBC. Chociaż modele te są praktyczne i stosunkowo łatwe w konfiguracji, nie zawsze nadają się do środowiska, w którym mają być instalowane.
Pod względem budowlanym, szczególnie zrównoważonym, szyte na miarę to najbardziej polecane rozwiązanie. Pozwala to na dostosowanie projektu domu do otoczenia (w zależności od ekspozycji, pochylenia itp.) oraz Twoich konkretnych potrzeb. Łatwiej też będzie zaprojektować dom w taki sposób, aby w przyszłości dodać przestrzeń do życia (np. gdy rodzina się powiększy).
Możesz również wybrać standardową, ekologiczną podstawę domu, aby inspirować i personalizować. Jedynym warunkiem, którego należy przestrzegać, jest współpraca z wyspecjalizowanymi i doświadczonymi budowniczymi. Ci ostatni będą mogli zaprojektować plan budynku, który odpowiada na specyfikę środowiska i z niego korzysta. Możesz również liczyć na profesjonalistę, który nada konstrukcji więcej charakteru i spełni Twoje wymagania estetyczne.
Budowa domu ekologicznego: 5 wskazówek na sukces
Planujesz przejść przez profesjonalistę na budowę swojego ekologicznego domu? Zacznij od konsultacji regulacja termiczna obowiązujące w Twoim regionie i gminie. Oto kilka wskazówek dotyczących udanego projektu.
Starannie wybierz swoją ziemię
Zidentyfikuj jego walory ekologiczne i topograficzne : obecność roślinności, poziom nasłonecznienia, nachylenie itp. Pamiętaj też, aby zapytać właściciela, czy badanie gleby został zrobiony. Zasięgnij porady swojej firmy eko-budowlanej. Będzie w stanie zidentyfikować z tobą mocne i słabe strony tej dziedziny.
Czerpiąc inspirację z doświadczeń innych
Polecamy również zasięgnij opinii i doświadczeń osób, które zbudowały i mieszkają w tego typu budynkach. Celuj w swój region i projekty podobne do twojego, aby uświadomić sobie wszystkie implikacje. Zapytaj ich, jakie były ich największe wyzwania. Mogą też polecić profesjonalistów.
Dobrze zdefiniuj swój projekt
Kiedyś dobrze określone ramy prawne, możesz udoskonalić swój projekt. Doprecyzuj swoje plany i materiały, które chcesz włączyć do konstrukcji. Weź pod uwagę wszystkie wydatki, zaplanuj je w harmonogramie, przewidując dodatkowe koszty.
Wiedza fachowca pomoże Ci określić, czego naprawdę potrzebujesz, jeśli chodzi o przestrzeń, układ i wyposażenie. Konstruktor oceni wykonalność twojego projektu, zasugeruje modyfikacje i da wyobrażenie o budżecie, jakiego można się spodziewać.
Współpracuj z wykwalifikowanym i renomowanym konstruktorem
Wybierz poważnego i doświadczonego dostawcę. Musi być świadomy najnowszych osiągnięć, używać wysokiej jakości materiałów i postępować zgodnie z procedurami przyjaznymi dla środowiska.
Nie wahaj się prosić o opinie swoich klientów. Czy firma dostarczyła zrównoważone domy, które spełniają ich oczekiwania? Również pod względem wydajność niż elegancja architektoniczna ? Poświęć trochę czasu na skontaktowanie się z kilkoma producentami i porównanie ich ze sobą.
Dowiedz się o pomocy na ekobudownictwo
W niektórych przypadkach ten rodzaj konstrukcji może sprawić, że skorzystasz z całkowitego lub częściowego zwolnienia z podatku od nieruchomości (jeśli zakwaterowanie jest sklasyfikowane jako BBC), eko PTZ lub premii za mieszkania o wysokiej wydajności energetycznej. Budowa może również kwalifikować się do: pomoc społeczności lokalnej lub obniżenie podatku VAT.