Logo DPE

Optymalizacja wydajności energetycznej twojego domu przed jego sprzedażą

Oferowanie nieruchomości na rynku nieruchomości to działanie, które zawsze musi wywołać kilka menu lub duże travaux. Jest to konieczne, ponieważ nabywcy będą bardziej skłonni do zakupu domu w dobrym stanie i oferowania atrakcyjnej wydajności energetycznej.

Pytanie brzmi, które miejsca pracy są najbardziej odpowiednie do szybkiej i dobrej sprzedaży. W czasach, gdy wszyscy są zachęcani do działania na rzecz mniej zanieczyszczonego środowiska, normalne jest, że wydajność nieruchomości ma coraz większy wpływ na decyzję o zakupie. Oto wszystkie dobre powody do optymalizacji wydajność energetyczna jego domu przed sprzedażą.

Popularne są zielone domy

W obliczu konsekwencji zanieczyszczenia i globalnego ocieplenia życia ludzi ruch w kierunku czystszej planety nabiera rozpędu wśród jednostek.

Pozytywna diagnoza nieruchomości dla zoptymalizowanej sprzedaży

Niektóre domy są energochłonne, a zatem zanieczyszczają, a ponadto są drogie w utrzymaniu. Kupujący, którzy są bardziej skłonni do wydawania mniej i zanieczyszczania mniej, wolą się do nich zwracać obudowa ze standardami wydajności energetycznej.

Czytaj także: czarny folderu energii odnawialnej

Świadomość ta ma wpływ na wszystkie sektory, w tym nieruchomości, oraz różne diagnozy nieruchomości, które są obowiązkowe przy wynajmie lub sprzedaży obejmują diagnostykę w celu wykrycia sit termicznych. Będzie to DPE, czyli diagnostyka wydajności energetycznej. Jest praktykowany przez certyfikowanego diagnostę i jest ważny przez 10 lat. Dlatego jeśli Twoja ostatnia diagnoza nieruchomości jest starsza, zaleca się jej powtórzenie. Jeśli jest to część 10 lat, ale wykonałeś prace związane z optymalizacją zużycia energii w swoim domu, lepiej będzie przerobić ECD, aby przedstawić potencjalnym nabywcom więcej pozytywnych i satysfakcjonujących danych.

Należy pamiętać, że DPE ma na celu poinformowanie przyszłego właściciela o zużyciu energii przez nieruchomość, którą planuje uzyskać w kilku punktach: ogrzewanie, chłodzenie i wytwarzanie ciepłej wody. Dlatego na tym poziomie będziesz musiał rozważyć prace związane z renowacją energii!

Czytaj także: termodynamiczne ogrzewanie, pompy ciepła: bilans finansowy i ekologiczne

Wydajność energetyczna to prawdziwy zysk ze sprzedaży

W obliczu obowiązku wyświetlania klasy energetycznej zakwaterowania w reklamach nieruchomości sprzedawcy nie mogą już wątpić w te informacje od potencjalnych nabywców. Od tego czasu silnie wpłynęło to na rynek nieruchomości uwaga wyświetlana w Diagnoza wydajności energetycznej wpływa teraz na cenę, za jaką oferowane są nieruchomości.

Mianowicie, że mieszkania oznaczone A i B są od 5 do 11% droższe niż mieszkania sklasyfikowane D. Gdy tylko dom zostanie sklasyfikowany jako F lub G, jego obniżka w cenie sprzedaży może wynosić od 6 do 19% o w porównaniu do domów sklasyfikowanych jako D.

Im bardziej klasyfikacja nieruchomości zbliża się do A, tym bardziej sprzedający mogą sobie pozwolić na domaganie się dobrej ceny i sprzedają od 14 do 27% drożej niż dom sklasyfikowany jako D. Argumenty sprzedaży można następnie sformułować wokół komfortu domu, oszczędności, które mieszkańcy będą mogli uzyskać dzięki rachunkom za energię, a w szczególności koszty poniesione przez sprzedającego w kontekście ostatnich remont energetyczny.

Czytaj także: Testy i obliczenia rzeczywistego współczynnika COP odwracalnego systemu klimatyzacji Airton

Możliwość uzyskania pomocy podczas prac

Cena renowacji energetycznej towarów może osiągnąć szczyt w zależności od potrzeb mieszkaniowych. Nie powinno to jednak stanowić przeszkody w zakończeniu prac, ponieważ niektóre z nich są objęte pomocą państwa.

Korzystając z tych pomocy, będzie można wyremontować swój dom przy niższych kosztach. W zależności od charakteru pracy pomoc może skutkować: Obniżka podatku VAT o 5,5%, A Pożyczka o zerowym oprocentowaniu, a nawet a pomoc finansowa od ANAH.

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *