Opłaty i podatki: czy czynsze są opodatkowane dwukrotnie?
opublikowane: 20/12/08, 13:58
Zadałem sobie wczoraj następujące pytanie: czy najemca nie miałby prawa odliczyć podatku od czynszu, który płaci wynajmującemu?
W rzeczywistości:
a) czynsz jest opłatą stałą, obowiązkową i dość wysoką dla gospodarstwa domowego: gospodarstwo domowe nie ma tych pieniędzy, więc...
b) to nie pieniądz służy do konsumpcji, a zatem do napędzania przemysłu i gospodarki. Nie tworzy bogactwa w sensie PKB (z wyjątkiem czynszu płaconego agencjom zarządzającym nieruchomościami, ale rzadko).
b) kwota ta jest opodatkowana dwukrotnie: od dochodów z pensji (?) przez najemcę i od dochodów z nieruchomości przez właściciela!
W przypadku a) i b) ma to miejsce również wtedy, gdy masz kredyt hipoteczny, a właścicielem jest bank, a czynsz jest długiem kredytowym.
W rzeczywistości:
a) czynsz jest opłatą stałą, obowiązkową i dość wysoką dla gospodarstwa domowego: gospodarstwo domowe nie ma tych pieniędzy, więc...
b) to nie pieniądz służy do konsumpcji, a zatem do napędzania przemysłu i gospodarki. Nie tworzy bogactwa w sensie PKB (z wyjątkiem czynszu płaconego agencjom zarządzającym nieruchomościami, ale rzadko).
b) kwota ta jest opodatkowana dwukrotnie: od dochodów z pensji (?) przez najemcę i od dochodów z nieruchomości przez właściciela!
W przypadku a) i b) ma to miejsce również wtedy, gdy masz kredyt hipoteczny, a właścicielem jest bank, a czynsz jest długiem kredytowym.